Главная страница
Контакты
Поиск
Агенство
Критерии
}} Штучный товар
}} Кто сдает
}} Соседи
}} Преступление и наказание
}} Привычка не платить
}} Рентабельность
}} Самый экономный вариант
}} Дорогой "эконом"
}} Бизнес-класс и "евростиль"
}} Рынок аренды
}} Сдам квартиру
}} Без посредников
}} Как снять квартиру
}} Аферисты
}} Без договора
}} Договор найма
}} Как снять квартиру
}} Риски нанимателя
}} Ловушки аферистов
}} Защита
}} Правила
}} Каталог
» Еще статьи


Реклама

Аренда квартир | Договор найма

Договор по аренде жилья бывает как простой, так и заверенный у нотариуса. Заключается только в письменной форме. Эти два вида договора имеют равную силу. В соответствии со ст. 671 ГК РФ "одна сторона - собственник жилья, обязуется предоставить другой стороне - нанимателю - жилое помещение во временное пользование". Обязательными в договоре должны быть: адрес объекта, срок найма и размер оплаты. Если Вы сдаете квартиру на длительный срок, то обязательно нужно указать срок сдачи жилья и дату досрочного расторжения.

Владелец должен поставить в известность нанимателя, чтобы для него это не было шокирующим, о том, что расторгает договор за три месяца до выселения. И обязательно должен указать об этом в договоре.

Необходимо применять штрафные санкции, как для владельца, так и для нанимателя, если в силу каких-либо причин они решат расторгнуть договор. Если о штрафе ничего в договоре не указано, то доказать ничего нельзя.

В договоре должен быть указан пункт о том, что владелец жилья обязуется приходить не чаще двух раз в месяц и только после того, как оповестит о своем прибытии. Если договор не запрещает, то Вы можете поменять личинки замков и обезопасите себя от назойливости хозяина.

Чужие проблемы

На птичьих правах

Количественный состав

Copyright 2008~, Аренда квартир