Главная страница
Контакты
Поиск
Агенство
Критерии
}} Штучный товар
}} Кто сдает
}} Соседи
}} Преступление и наказание
}} Привычка не платить
}} Рентабельность
}} Самый экономный вариант
}} Дорогой "эконом"
}} Бизнес-класс и "евростиль"
}} Рынок аренды
}} Сдам квартиру
}} Без посредников
}} Как снять квартиру
}} Аферисты
}} Без договора
}} Договор найма
}} Как снять квартиру
}} Риски нанимателя
}} Ловушки аферистов
}} Защита
}} Правила
}} Каталог
» Еще статьи


Реклама

Новые модели цифровых пианино Casio в Питере, уже можно купить здесь

Большой выбор сантехника, ванны, гидромассажные ванны и душевые кабины.

Аренда квартир | Договор найма | На птичьих правах

Как ни странно, очень сложные отношения могут сложиться в том случае, если квартира была сдана знакомым или родственникам. Это надежно, хотя и имеет определенные недостатки, которые в основном касаются владельцев квартир. Дорого с постояльцев не спросишь - раз, заключать договор и уж тем более делать опись передаваемого имущества считается "неудобным" - это два, в случае задержки платежа так просто не выселишь, "совесть не позволит" - это три.

Кроме того, вести бизнес внутри семьи - самый верный способ поссориться с родственниками. Тем временем сотрудники агентств говорят, что договор надо заключать: даже если он не имеет юридической силы, все равно стороны документ дисциплинирует.

Отдельная тема - возможность содержания в доме животных. Хозяину квартиры они, конечно, не нужны: улучшить жилье они не могут однозначно, а вот пометить углы, порвать обои, сожрать электропроводку - сколько угодно. Запрет на содержание животных должен быть указан в договоре, в противном случае можно исходить из того, что разрешено все, что не запрещено. Но хитрые наниматели порой обходят и запреты. Вот одна из любимых риэлтерами историй.

Интеллигентная московская хозяйка решила сдать квартиру интеллигентной супружеской паре. Все шло хорошо, но по одному из пунктов договора вышла заминка. Хозяйка не хотела видеть в своей недавно отремонтированной квартире никаких зверей. Супружеская пара предъявила маленькую, чистенькую и невероятно трогательную собачку с грустными глазами.

Женщина растрогалась и вычеркнула спорное положение из договора. Через пару месяцев хозяйка решила проверить квартиру. Каково было ее изумление, когда у себя дома вместо маленькой пушистой собачки она увидела пахнущую псиной кавказскую овчарку и самого натурального пингвина, который методично разрывал клювом ковролин. Семья эта вскоре съехала, но неприятный осадок остался. К тому же взыскать что-либо с жильцов не удалось: описи квартиры, в каком состоянии она находилась на момент сдачи, составлено не было, а условия договора ни одна из сторон не нарушила.

Copyright 2008~, Аренда квартир